من هو المثمن المؤهل؟
المثمن المؤهل للحصول على الائتمان الضريبي للحفاظ على الأراضي هو الشخص المرخص له في ولاية فرجينيا كما هو منصوص عليه في قانون فرجينيا § 54.1-2011 ، والذي لديه تعليم وخبرة كافية ويمكن التحقق منها لتقييم نوع العقار المعني.
يرخص مجلس المثمنين العقاريين المثمنين العقاريين. المجلس جزء من قسم التنظيم المهني والمهني. يرجى زيارة الموقع الإلكترونيDPOR لمزيد من المعلومات حول الترخيص.
ما هو دور المثمن في الائتمان الضريبي للحفاظ على الأراضي؟
يعتمد مبلغ الائتمان على القيمة السوقية العادلة للأرض وقت التبرع. بصفتك مثمنًا، فأنت مسؤول عن تحديد ذلك.
يجب عليك اتباع المعيار الموحد لممارسة التقييم المهني (USPAP)، والفقرة 170(ح) من قانون الإيرادات الداخلية، وقانون فيرجينيا § 58.1-512.1. يُرجى الاطلاع على إرشادات المثمن لدينا لمزيد من المعلومات.
أرفق ما يلي مع التقييم: بيان موقع أو إفادة خطية موثقة من كاتب العدل تفيد بأن التقييم، على حد علمك، يتوافق مع قانون فرجينيا § 58.1. -512.1(ج). لمزيد من التفاصيل حول الإقرار الخطي وعينة من البيان، يُرجى الاطلاع على متطلبات إفادة ائتمان الحفاظ على الأراضي.